GESTIÓN INMOBILIARIA ALARCOS presenta:

Magnífica oportunidad de inversión en el sector agroindustrial.

Presentamos esta extraordinaria finca de regadío con una superficie total aproximada de 80 hectáreas (según planos y registros catastrales), estratégicamente ubicada en el término municipal de Fernán Caballero, provincia de Ciudad Real.

Distribución y Características Técnicas:

La propiedad destaca por su excelente organización parcelaria y su alto potencial de rendimiento. Según la documentación técnica adjunta (SIGPAC y SIG Oleícola), la finca se compone de parcelas clave como:

• Parcela 28 (Polígono 14): Con una superficie total de 38,11 hectáreas, de las cuales la gran mayoría corresponden a tierras arables de alta calidad.

• Parcela 37 (Polígono 12): Con una superficie de 19,13 hectáreas clasificadas íntegramente como uso de huerta/regadío.

• Aptitud para Riego: La finca cuenta con un coeficiente de regadío del 100% en sus recintos principales de cultivo, lo que garantiza la viabilidad técnica para cualquier proyecto de cultivos extensivos o leñosos de alto valor.

Puntos Fuertes de la Propiedad:

• Topografía Ideal: El terreno es mayoritariamente llano, lo que facilita la mecanización total de las labores agrícolas y optimiza los sistemas de riego.

• Documentación en Regla: La finca dispone de todos los informes identificativos SIGPAC y datos del SIG Oleícola actualizados.

• Ubicación y Accesos: Situada en una zona de gran tradición agrícola, cuenta con excelentes accesos que facilitan el transporte de maquinaria y la salida de la producción.

• Versatilidad de Cultivos: Por la calidad de su suelo y la disponibilidad de agua, es ideal tanto para cultivos tradicionales de la zona como para nuevas plantaciones de almendros, pistachos u olivar de regadío.

Esta finca representa una opción sólida y segura para inversores que busquen un activo agrícola con garantías hídricas y una estructura de explotación ya consolidada.

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